溢价湘西保靖一商住用地以总价4 [复制链接]

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10月10日，根据湘西公共资源交易网站信息显示，编号为保国土网挂字05号的商住用地出让成功，最终以溢价%，成交总价为万元，由竞得人彭小兵成功竞得，这有望成为湘西年下半年土拍市场上溢价最高的地块。根据相关信息显示，该宗地的位置位于迁陵镇纸房溪路（锦绣名城售楼部斜对面），规划用途为居住用地兼容商业服务业设施用地（2），商业40年，居住70年，使用面积为.07平方米（折合约1亩），起始价为万元，宗地容积率：1＜FAR≤4.2，绿地率≥10%，建筑密度≤80%，根据宗地要求显示，建筑限高60米。宗地溢价率较高，与宗地的地理位置不无关系。宗地位于迁陵镇纸房溪路（锦绣名城售楼部斜对面），处于县城内部，靠近建设路，可以直达保靖汽车站，有着较为便利的交通，宗地商住占比为8:2，商业占80%，未来在这里将有一个小型的商业出现，集中人流量，缓解周边商业短缺的现状，同时有20%的居住区，也为周边零散门店带来新的人流。宗地周边的住宅小区有锦绣名城、金海世家、新城嘉苑，除了锦绣名城，相对来说，宗地位置处于环线内，且靠近城市中心，出行比较方便，据悉锦绣名城目前售价为元/平。—END—

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