白癜风研讨会 https://m-mip.39.net/disease/mipso_5782278.html近日，中国房价行情网发布《年6月常德二手房价排行(住宅)》，前十名分别为紫金城金色晓岛、恒大华府、三一翡翠湾、中原·德景园、方正园、白马青秀、紫金城·金色世纪、德和园、锦汇苑、紫御华庭
其中紫金城金色晓岛以元/㎡的价格排名第一，恒大华府紧跟其后，两楼盘二手房市场均价皆突破九千元。而排名第十的紫御华庭二手房市场均价为元/㎡，第一名与第十名之间差价达到?元/㎡，榜单价格分化明显。
排名如下，可点击查看大图：
而根据数据显示，常德6月份二手房均价在元/㎡，究竟是何优势能让二手房临近万元？
下面让我们了解一下排名前三的小区吧。
紫金城金色晓岛
以下数据皆是1km以内数据
公共交通
市规划局站西米H15路
新世纪花园站东北米H15路
芷兰学校站西北米H15路
*府二院站西南米14路15路47路
周围商业
A新世纪超市(柳叶路)东北米
B芙蓉兴盛便利超市(丹阳路)东米
C万家都喜名优特超市(紫桥东路)东南米
D金桥市场南米
E家家旺超市(丹阳路)南米
F芙蓉兴盛便利超市(丽红商店)西南米
G步步高(邮*新村东)西米
H芷兰农贸大市场西北米
I国美电器(常德紫菱路店)北米
教育资源
A紫桥小学东南米
B紫桥幼儿园南米
C明星艺术幼儿园南米
D艺晨幼儿园南米
E金鹰艺术幼儿园(滨湖路)南米
F芷兰社区宝宝幼儿园南米
G芷兰实验学校西北米
H紫兰幼儿园西北米
I柳荷幼稚园西北米
医疗资源
A医院西南米
B医院西米
C医院南米
D医院西南米
综合分析
1、金色晓岛地处常德市东北角，柳叶路以南，西临朗州路，与芷兰学校隔街相望，可教育资源红利，又紧挨穿紫河，具有非常好的湖景资源。
2、学区房，学区房，学区房。重要的事情说三遍，紧邻穿紫河风光，晓岛公园，康乐园等休闲区域，适宜居住。
3、周边交通状况良好，道路宽阔，距离火车站仅仅3公里，距离汽车总站3.6公里，距离4A级柳叶湖度假区3.3公里。
4、周边商业等规划比较丰富，紧挨常德穿紫河风光带与德国小镇。距离火车站商圈与万达商圈距离近。
恒大华府
以下数据皆是1km以内数据
公共交通
市人才中心（38路;51路;h15路;h15线）米
德国小镇（52路;58路）米
河街码头（52路;58路;y26路）米
新世纪花园（38路;51路;52路;58路;h15路;h15线）米
柳叶湖车站（11路;13路;15路;16路;39路;46路;48路;51路;h16路;h16线;h1线;h5路;l11路）米
大小河街（58路;y26路）米
恒大华府（11路;39路）米
芷兰小区（11路;14路;15路;53路）
教育资源
西木艺术学校(恒大校区)（沙港东路与荷花路交叉口东北米）米
常德市七里桥小学（七里桥社区）米
北正街小学(恒大华府校区)（丹阳街道恒大华府）米
哆啦音乐学校（湖南省常德市武陵区荷花路）米
芷兰中学（湖南省常德市武陵区柳叶大道号）米
芷兰实验学校（常德市武陵区柳叶大道号）米
芷兰实验学校-教学楼（柳叶大道与荷花街交叉口西米）米
柠檬艺术培训学校（保靖路与常德大道交汇处）米
白鹤山驾驶员培训学校（湖南省常德市武陵区荷花路）米
紫桥小学（常德市武陵区豪园路13号）米
弘博培训学校(芷兰校区)（湖南省常德市武陵区朗州路）米
医疗资源
七里桥社区卫生服务站（丹阳路）米
芷兰街道社区卫生服务中心（常德市武陵区沙港路与荷花路交叉口）米
医院（拱辰路与柳叶大道交叉口北50米）米
紫桥社区卫生服务站（常德市武陵区豪园路97）米
医院（常德市武陵区朗州北路号）米
医院（常德大道）米
柳叶湖旅游度假区(街道)社区卫生服务中心（湖南省常德市武陵区常德大道）米
医院医院（柳叶大道88号附近）米
综合分析
1，恒大华府地处柳叶大道、紫缘路、紫菱路、荷花路四条城市主干道交汇之处，周边以居住用地为主，商铺为辅，生活气息比较浓郁。
2，项目所在片区交通路网丰富，紧邻柳叶湖汽车站，近揽火车站，交通四通八达。与国家4A级柳叶湖风景区仅相距2公里。自驾、公交优势都比较明显。
3、整隔小区规划为自成一城的独立宜居区域，未来周边1公里内可实现商业、教育、医疗、公园等生活需求。另小区内自带北正街小学分校。（基本买恒大这个小区的，大部分都是冲着北正街小学去的。）另小区也属于芷兰中学学区房。
三一翡翠湾
以下数据皆是1km以内数据
公共交通
市人才中心（38路;51路;h15路;h15线）米
德国小镇（52路;58路）米
柳叶湖车站（11路;13路;15路;16路;39路;46路;48路;51路;h16路;h16线;h1线;h5路;H11路）米
河街码头（52路;58路;26路）米
大小河街（58路;26路）米
教育资源
常德市七里桥小学（七里桥社区）米
柠檬艺术培训学校（保靖路与常德大道交汇处）米
西木艺术学校(恒大校区)（沙港东路与荷花路交叉口东北米）米
北正街小学(恒大华府校区)（丹阳街道恒大华府）米
哆啦音乐学校（湖南省常德市武陵区荷花路）米
任司美术学校（常德市武陵区）米
白鹤山驾驶员培训学校（湖南省常德市武陵区荷花路）米
芷兰实验学校-多媒体教学室（沙港东路号附近）米
芷兰中学（湖南省常德市武陵区柳叶大道号）米
芷兰实验学校（常德市武陵区柳叶大道号）米
紫桥小学（常德市武陵区豪园路13号）
医疗资源
医院（拱辰路与柳叶大道交叉口北50米）米
七里桥社区卫生服务站（丹阳路）米
芷兰街道社区卫生服务中心（常德市武陵区沙港路与荷花路交叉口）米
医院（常德大道）米
柳叶湖旅游度假区(街道)社区卫生服务中心（湖南省常德市武陵区常德大道）米
医院医院（柳叶大道88号附近）米
综合分析
1、三一翡翠湾所属常德市三闾板块，位于紫缘路东侧、东驮路北侧，靠近穿紫河和常德大小河街隔河对望。地理位置不错，距离火车站5公里。
2、交通方面自驾出行还是比较方便的，步行距离内就有公交换乘。
3、配套是该项目的核心卖点、自带香港艾乐国际幼儿园与游泳池，不过医院略远。
4、户型方面亮点不多，但也挑不出大毛病。
来源：常德楼市
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